神楽坂の賃貸物件入居時の注意 | 神楽坂・飯田橋・江戸川橋の賃貸マンション・貸事務所 不動産の神楽坂商事

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会社案内
  • 株式会社 神楽坂商事 飯田橋店
    東京都知事(15)10812号
    JR総武・中央線「飯田橋駅」
    東口から徒歩5分
    03-3260-4666
    お気軽にお問い合わせ下さい。
営業所案内
飯田橋店
〒162-0815
新宿区筑土八幡町2番1号
tel.03-3260-4666
神楽坂店
〒162-0825
新宿区神楽坂5丁目23番地
tel.03-3268-4361
入居者の皆様へ

より快適にお住まい頂くためのポイントや、お困りのときの緊急対応、解約までの流れをまとめましたので是非ご覧下さい。

快適にお住まい頂くために

表札
入居後は速やかに玄関の所定の位置に居室番号と氏名を表示して下さい。
集合ポストも同様に表示しましょう。

ゴミの出し方

 ゴミを出すときは、地域のルールを守り散乱しないよう充分注意しましょう。
● 場所 : 決められた集積所に出して下さい。
● 日時 : ゴミの種類ごと、定められた曜日・時間に出して下さい。
● 分類 : お住まいの地域により分別は異なります。各自治体の指示に従って下さい。
< お住まいの地域のホームページでご確認下さい。 >
 

新宿清掃事務所
文京清掃事務所
千代田清掃事務所


騒音
共同住宅ではある程度の音は「生活音」として許容しなくてはなりません。
また、深夜の入浴や洗濯、掃除、テレビなどの音は「騒音」となりますので、十分に注意して下さい。ドアの開け閉め、階段の上り下りはお静かに。

共用部分
廊下・ベランダ・玄関ホールは皆様の共有部分です。
非常時の避難通路を兼ねているので、私物やゴミ等を放置しないようご注意下さい。
美化にご協力下さい。

禁止事項
禁止事項とされる案件(違法駐車、ペット不可物件での動物の飼育、危険物の持込、麻雀等の賭博行為、集会等他人の集まる行為etc.)は近隣住民の迷惑になりますので絶対にルールはお守り下さい。

その他
自治会には入会しましょう。入居者同士のトラブル、近隣とのトラブルは極力発生しないよう注意しましょう。発生した場合は、当事者同士で解決することとなります。
 

困ったときの対処方法

漏水
洗濯機、浴室などから水があふれると、階下に影響を及ぼし、大変な被害となってしまいます。
水道栓の開閉、ホースの差し込み、配水管のつまりなどの管理はしっかりと行って下さい。

ガスが止まったら
赤ランプが点滅していたら次の手順で操作して下さい。
1.すべてのガス器具を止め、元栓を閉める。屋外の器具も忘れずに。

2.復帰ボタンのキャップをはずす。

3.復帰ボタンを奥までしっかり押さえて、手を離す。
(ボタンはもとに戻り、赤ランプは再び点滅します)

4.約3分待つ。(この間にガス漏れがないか確認しています。)

5.再度ガスメーターを確認して、赤ランプが消えていればガスが使えます。

トイレがつまったら
水を流さずに、ラバーカップでつまりものを吸い上げて下さい。
1.便器の排水口いっぱいにラバーカップを押しつける。

2.勢いよく手前に引いたり、押したりを繰り返します。

盗難
玄関ドアはもちろん、ベランダやトイレ、浴室の窓などの施錠チェックを忘れずに。(カギを紛失した場合は、ただちにご連絡下さい。有料にて、シリンダ交換を致します。)
窃盗のプロは窓の大小を問わず侵入してきます。長期にわたって留守にするときは、新聞の配達を止めるなどの気くばりをして下さい。
 

お部屋を解約されるとき

注意
お部屋を解約される場合は、必ず「貸室賃貸借契約書」の解約条項をご確認下さい。物件により解約予告期間が異なりますのでご注意下さい。

解約までの流れ
1.退去日確定(※退去日が確定しないと解約の受付ができません。)

2.解約予告期間前までに解約通知フォーム or 貸主指定の書面にて解約の通知を行う(※郵送は書留郵便でお願いします。)

3.解約受理(〜消印日を有効とさせて頂きます。)

4.お引越し

5.退室立会点検(※原則契約者との立会いが必要となります。)

6.敷金精算(※敷金の精算金額確定)

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